1960〜1970年築, 専有面積26.56㎡〜46.56㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比-1.3%
世田谷区
88.9万円/㎡
前年比+10.5%
ハイツ池の上
東京都世田谷区代沢一丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩10分
1965年築 / 7階建 / 15戸 / SRC造
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5階 / 36.56㎡の場合
相場
2,769万円
75.7万円/㎡
1,572
2,370
3,168
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,168万円
64.8万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイツ池の上
2,380万円（65.1万円/㎡）/ 5階 / 36.56㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 2,380万円 | 65.1万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,080万円 | 70.1万円 | 5階 | 29.66㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 67.8万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 43.2万円 | 5階 | 29.66㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/20 | 2,080万円 | 41.2万円 | 4階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 46.5万円 | 5階 | 29.66㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 47.2万円 | 4階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 53.1万円 | 4階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,980万円 | 59.1万円 | 4階 | 50.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 3,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 50.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/04/09 | 1,480万円 | 49.9万円 | 5階 | 29.66㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/11 | 1,780万円 | 60.0万円 | 5階 | 29.66㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 62.4万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,299万円 | 53.3万円 | 4階 | 43.14㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ハイツ池の上 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅10分 | 2,380万円 | 65.1万円 | 36.56㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1965年 | 15戸 | SRC |
| 2023/03/07 | グリーンサイド 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,190万円 | 83.9万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | チサンマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅4分 | 3,100万円 | 96.6万円 | 32.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/17 | セブンスターマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 2,980万円 | 93.8万円 | 31.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 2,180万円 | 69.6万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | 北沢ハイム 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅5分 | 1,880万円 | 52.2万円 | 36.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | 代田コーポ 世田谷区代田四丁目 | 東松原駅5分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1962年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | 下馬パークハウス 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 3,750万円 | 90.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/11 | キャッスル世田谷 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,380万円 | 77.9万円 | 43.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 三洋マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,690万円 | 71.4万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/01 | 中銀世田谷マンシオン2号館 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.04㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.3%下落、世田谷区では10.5%上昇しています。
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