ハイツ池の上

  • 東京都世田谷区代沢一丁目

  • 京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩10分

  • 1965年築 / 7階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
1,980万円
66.8万円/㎡
相場
2,223万円
74.9万円/㎡
1,126
1,857
2,588
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,588万円
62.6万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ハイツ池の上
1,980万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 29.66㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,980万円66.8万円5階 29.66㎡ 1DK南
2025/06/102,280万円62.4万円5階 36.56㎡ 1R南西
2025/03/092,380万円65.1万円5階 36.56㎡ 1R南西
2025/02/122,080万円70.1万円5階 29.66㎡ 1DK南
2024/08/272,480万円67.8万円5階 36.56㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ハイツ池の上
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅10分 1,980万円66.8万円29.66㎡1DK5階 / 7階建 南1965年15戸SRC
2025/01/06上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,680万円82.7万円32.4㎡1DK10階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2024/04/20成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 2,598万円82.6万円31.45㎡1LDK5階 / 8階建 東1967年59戸SRC
2025/06/22コープ松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,650万円64.2万円25.7㎡1K2階 / 3階建 南1967年12戸RC
2025/07/07赤堤ハイム
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,980万円55.9万円35.4㎡1LDK2階 / 5階建 南1969年10戸RC
2025/01/11梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,680万円53.7万円31.31㎡1DK5階 / 5階建 南1968年10戸RC
2025/07/07第2梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,980万円61.2万円32.34㎡1LDK2階 / 6階建 南1968年18戸RC
2025/05/17梅丘アイワマンション
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 2,580万円80.9万円31.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1970年28戸RC
2025/01/28パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 2,580万円70.8万円36.45㎡1LDK6階 / 7階建 南1970年59戸RC
2024/03/11パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 1,520万円52.1万円29.16㎡1DK2階 / 7階建 南1970年59戸RC
2025/01/06笹塚マンション
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 2,380万円66.7万円35.66㎡1LDK1階 / 8階建 西1969年35戸SRC
2024/12/22代田コーポ
世田谷区代田四丁目
東松原駅5分 1,650万円50.9万円32.4㎡2DK4階 / 4階建 東1962年26戸RC
2024/08/18パルテノン上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 1,599万円56.4万円28.35㎡1K4階 / 8階建 北東1970年62戸SRC
2025/02/10北沢ハイム
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅5分 1,880万円52.2万円36.04㎡1DK5階 / 6階建 南1969年28戸RC
2025/06/16代田砦ハイム
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅8分 2,180万円69.6万円31.32㎡1LDK6階 / 6階建 東1970年18戸RC
2024/06/05セブンスターマンション北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 2,600万円81.8万円31.78㎡1LDK6階 / 8階建 西1970年43戸RC
2025/06/08三洋マンション
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 2,499万円77.4万円32.27㎡1DK1階 / 4階建 南西1966年11戸RC
2024/03/24玉川コーポラス
世田谷区中町五丁目
用賀駅13分 1,980万円53.9万円36.72㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年60戸鉄骨造
2025/06/24上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 2,380万円79.3万円30.01㎡1DK5階 / 8階建 東1970年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、世田谷区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は世田谷区の平均と比較してNaN%割安です。
1955〜1965年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
102.8万円/㎡
前年比+43.6%
世田谷区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイツ池の上
所在地東京都世田谷区代沢一丁目
交通京王井の頭線池ノ上駅徒歩10分
築年月1965年
階数7階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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